Studio Granab - Ostello Iturriza
PRESENTAZIONE DEL PROGETTO
Vi vogliamo presentare un progetto nel quale è stato installato un sistema GRANAB®, un sistema di sospensione pavimenti prodotto in Svezia e distribuito da AMC MECANOCAUCHO. Questo lavoro è stato realizzato in Via del Campanario, situata nel centro storico di San Sebastian, una delle più antiche e storiche di questa iconica città. Si tratta di un appartamento di ca 150 m2, con una pavimentazione in legno di circa 120 anni.
Progetto eseguito nella città vecchia di San Sebastian. Struttura in legno in un edificio di oltre 120 anni.
REQUISITI LAVORATIVI
Durante questo progetto si è reso necessario affrontare diverse sfide a causa dell'età della struttura da ricostruire. In primo luogo è stato necessario livellare alcune sezioni con differenze di altezza fino a 25 cm della pavimentazione originale, per requisiti di progettazione si è reso necessario inoltre creare rampe fra i diversi livelli.
I proprietari volevano realizzare un pavimento tecnico sopraelevato, questo per evitare anche problemi dati da riparazioni future o installazioni per aggiornamenti di impianti luci, dati, acqua, riscaldamento, ecc.
Infine, il requisito più importante era quello di garantire un isolamento acustico fra i vari livelli nel rispetto delle normative vigenti per le attività alberghiere ed evitare la cessazione dell'attività per il mancato rispetto delle stesse; evitare potenziali problemi nel recuperare il grande investimento intrapreso per la riabilitazione di questa proprietà.
Questo lavoro è stato svolto nel corso degli anni 2009-2010.
Grazie al pavimento tecnico e acustico GRANAB®, tutti i requisiti di questa sfida sono stati ottenuti.
La differenza di altezza della pavimentazione originale è stata livellata e si è riusciti a superare l'architettura delle diverse rampe di progettazione. Tutte le attrezzature e i servizi sono stati incanalati tra il suolo e il sottofondo, segnando la loro posizione. Inoltre, questo ha permesso la ventilazione sotto il pavimento, fattore molto vantaggioso per evitare umidità dovuta alla condensazione. Soprattutto i dati riguardanti l’isolamento del rumore ottenuto, sono stati molto soddisfacenti, sia per il rumore aereo che per quello da calpestio.
LIVELLO SONORO RAGGIUNTO
Data la grande importanza che si dà all’isolamento acustico e per impedire la cessazione dell'attività economica dell'ostello, è stato eseguito un test acustico sul rumore da calpestio per verificare il corretto funzionamento della soluzione proposta. Nei test eseguiti, sono stati raggiunti valori di pressione sonora di L'nT, w = 63 dB.
Se ci basiamo su studi condotti dall'Istituto di Rosenheim di Monaco di Baviera, centro di ricerca e sviluppo nel settore edile in Germania, possiamo prendere come riferimento i seguenti valori misurati in una struttura di sottofondo in legno senza alcun tipo di supporto acustico.
Il livello sonoro misurato nel test sul rumore da calpestio è stato di Ln, w = 92 dB. Se confrontato con il test svolto sulla pavimentazione trattata con il sistema GRANAB®, il guadagno è stato di 29 dB rispetto alla struttura non trattata.
Spessore bordo 24 mm
Travi in legno di 220mm di sezione
L'nT,w = 92 dB
L'nT,w = 63 dB
MIGLIORAMENTO 29 dB
INTERVISTA CON I PROPRIETARI DELL’OSTELLO
Per avere l’opinione dei proprietari e per valutare la bontà della soluzione proposta, AMC ha organizzato un colloquio con i proprietari dell’Ostello Iturriza, Ibon Maritxalar e Maite Zurbano.
AMC: Tra le diverse opzioni offerte sul mercato, perché avete scelto il sistema GRANAB®?
Ibon Maritxalar: Oltre a risolvere i vari problemi che abbiamo avuto durante il rinnovamento quali il grande gap e l'umidità, il sistema GRANAB® ci ha ispirato una fiducia che nessun altro sistema poteva offrire. Di fronte al grande investimento che questo hotel ha affrontato, che era la mia preoccupazione principale, sapevo che con il sistema GRANAB®, grazie all’isolamento acustico fornito, avrei evitato ogni tipo di problematiche con i vicini che avrebbe potuto mettere a repentaglio l'attività economica del nostro Ostello. Evitando in questo modo la cessazione della nostra attività economica a causa di problemi legati al rumore, abbiamo optato per il sistema GRANAB®, garantendoci un ritorno dell’investimento nei tempi previsti.
AMC: Quando sono stati realizzati i lavori di rinnovamento, come definirebbe la Vostra esperienza?
IM: Sono rimasto molto soddisfatto del rapporto con la gente di AMC, hanno sostenuto il loro progetto con calcoli e consulenza tecnica durante tutto il tempo. A loro si deve la formazione dei miei installatori che hanno acquisito le conoscenze necessarie per un progetto di questa portata. La struttura originaria era piuttosto squallida e, sebbene l’implementazione è stata facile e rapida, ha sottolineato alcuni dettagli. L'esperienza è stata del tutto soddisfacente e nei 5/6 anni durante i quali sono stato in queste strutture, ho notato i benefici di questo tipo di sistema.
AMC: Per quanto riguarda il livello di isolamento acustico ottenuto, che era una delle vostre principali preoccupazioni, qual è la Vostra opinione?
IM: Oltre al fatto che il sistema è stato testato per verificare che i requisiti acustici fossero stati raggiunti, la mia fiducia in questo sistema è stata ribadita quando il mio vicino di casa al piano di sotto mi ha assicurato che lui non percepiva alcun disagio a causa della mia attività alberghiera.
Quando la struttura che doveva venire rinnovata è stata acquisita, al piano terra si trovavano gli uffici di una scuola locale. Dopo pochi anni, chi gestiva la scuola ha deciso di vendere la proprietà a un individuo che la fece diventare la sua residenza. Ad oggi, il mio vicino mi assicura che non sente alcun rumore nonostante si trovi ad avere un Ostello situato al di sopra della sua abitazione. Non c'è norma più esigente dell’orecchio di un vicino di casa.
AMC: Per finire, cosa diresti a futuri utilizzatori del sistema GRANAB®?
IM: La mia opinione è che, in investimenti alberghieri, fondamentale è il ritorno degli investimenti stessi ed è essenziale evitare contrattempi. Questo efficace sistema ci dà la certezza che nessun problema ostacolerà la nostra attività alberghiera. Non esiterei a raccomandare questo sistema a chiunque stia pensando di fare un qualsiasi tipo di lavoro di rinnovamento o ricostruzione di una location per qualsiasi tipologia di attività economica o particolare.
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